防火地板耐水性能的好坏直接影响到产品的耐久性能，而菱镁复合材料材质本身是不耐水的，不通过改性是不能使用到的环境中。究其不耐水的原因是：玻镁结料的硬化产物518结晶相多数是以针棒状结晶体搭接粘连形式存在的，这种结晶体较松散，不够致密，遇水后水很容易渗透到结晶部，造成结晶体的溶蚀，使产品失去耐水性。
　防火地板不耐水的措施：板，在生产中加入某些改性剂，如及其盐类等改变玻镁制品硬化物相的结构形态，形成更多的518凝胶，使结晶相细小紧密，使水不容易渗透到内部，避免或了结晶相的溶蚀，从而了板材耐水性。

　　在生产中添加适量憎水剂，使其在制品表面、内部毛细孔壁、孔洞内壁形成极薄的憎水薄膜，阻断水分的传输，阻止了水对结晶相的溶蚀，了制品的耐水性。在玻镁体系中加入某些活性混合材料，在玻镁板硬化过程中参与了其硬化过程，形成新的硬化体，或自身硬化和玻镁硬化体形成伴生物互相搭接，从而了制品的强度及耐水性。