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江蘇安科瑞電器制造有限公司
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論預付費平臺在轉供電的應用

時間:2022/8/19閱讀:670
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安科瑞 繆凱倫

前言

國家從2018年開始對轉供電加價開展規(guī)范清理以來,已經(jīng)出來了一系列政策,不僅包括專門針對轉供電問題的政策,18-20年間還在每次降電價政策中突出強調(diào)了轉供電主體不得截留降價紅利的要求。從具體內(nèi)容看,各地政策都鼓勵一戶一表改造實現(xiàn)直供、產(chǎn)業(yè)園區(qū)自愿移交電網(wǎng)直供或改制為增量配電、轉供體收取電費不高于向電網(wǎng)繳交電費、降價政策不允許截留等要求進行明確規(guī)定,與國家政策保持一致。部分地方政府也結合本地實際情況,圍繞國家政策提出了更細致、更具體的要求。

關鍵詞轉供電;預付費;能源計量;

1. 背景分析

    在國家推出轉供電價后,給末端用來帶來了實實在在的用電優(yōu)惠,減少了例如商戶、租戶、業(yè)主等群體的用電成本。但是對于轉供電主體,比如商業(yè)小區(qū),大型商場,工業(yè)園區(qū)等的物業(yè)管理方,在實際用電管理運營當中存在線路損耗、人力成本、設備維護等費用,物業(yè)為了盈利考慮,一般都會存在收取高于電網(wǎng)電價的情況。這就造成了違規(guī)運營,情節(jié)嚴重者甚至會被市場監(jiān)督管理局罰款。

例如杭州某商業(yè)小區(qū)物業(yè)在國家電網(wǎng)設立有五個用電賬戶,五個用電賬戶對應有393個分電表,分電表均為東西湖區(qū)某企業(yè)城業(yè)主,當事人向企業(yè)城業(yè)主提供轉供電服務。2019年7月至2021年6月期間,當事人向轉供電商戶(分電表),以電費單價0.838元/千瓦時、1.15元/千瓦時兩種價格,加價收取了轉供電電費金額總計為1436091.32元。

案發(fā)后,區(qū)市場監(jiān)督管理局很快組織執(zhí)法力量前往案發(fā)地進行現(xiàn)場處置。分別向當事人和企業(yè)城業(yè)主調(diào)查了解情況,向收費繳費各方宣傳國家電力法以及省市區(qū)轉供電政策,耐心細致地維護穩(wěn)定,解除糾紛。

經(jīng)核實,當事人未執(zhí)行《省發(fā)展改革委關于進一步降低一般工商業(yè)電價等有關事項的通知》(鄂發(fā)改價格〔2019〕175號)文件中關于降低一般工商業(yè)電價的規(guī)定和《省發(fā)改委關于湖北電網(wǎng)2020-2022年輸配電價和銷售電價有關事項的通知》(鄂發(fā)改價管〔2020〕439號)的相關規(guī)定,違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條“禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用"的規(guī)定,屬違法行為。當事人作為工業(yè)園(企業(yè)城)物流管理企業(yè),理應遵守國家電力法、價格法,執(zhí)行省市區(qū)轉供電政策,合規(guī)經(jīng)營,提高物業(yè)管理服務質量,合理收取轉供電費用。任何單位和個人在電費中加收其他費用均為違法行為。

依據(jù)《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第三十二條,對當事人違法行為作出行政處罰決定:一、警告;二、責令返還違法收取的費用143.609132萬元(當事人主動返還);三、罰款2.872182萬元。 處罰決定書宣告后當場交付當事人,當事人主動履行退款和繳納罰款的法律義務。

2.轉供電相關政策

日前安徽省市場監(jiān)管局 安徽省發(fā)展改革委印發(fā)《非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法》,辦法指出,供電主體要嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家、省發(fā)展改革委有關電價政策,不得在收取終端用戶的電費中加收其他費用,不得以電費為基數(shù)加收服務類費用。物業(yè)公共部位、共用設施和配套設施用電電費、運行維護費等,供電主體應當通過物業(yè)費、 租金或公共收益途徑解決,不得通過電費向終端用戶分攤。



3.預付費平臺在轉供電的應用

為了幫助物業(yè)合理收取轉供電過程中的運營成本,并能夠合理增加運營利潤。根據(jù)電價政策可以分析出物業(yè)不允許以電費為基數(shù)加收服務類費用,但是可以通過收取物業(yè)費,房租,公攤電費等方面著手解決。

針對現(xiàn)有情況我司AcrelCloud-3200預付費云平臺(以下簡稱“平臺")提供以下解決方案。

一、基礎電費收取

平臺配合我司預付費智能電表,做到一戶一表、遠程自動抄表、電費預充值、電表實時計量扣費、欠費自動跳閘。


1-1軟硬件拓撲圖

可以對每個租戶或者商鋪根據(jù)供電局給出的指導電價設置用電單價。不僅支持單一電價,也可支持多時區(qū)多時段的尖峰平谷電價。用戶先充值再用電,電表根據(jù)設置的電價實時計量扣費,余額扣完電表自動跳閘,充值自動上電。平臺自動抄表,每戶每月用電量和電費都清晰可查,幫助物業(yè)統(tǒng)計用電情況。

二、物業(yè)費

通過解讀電價政策,物業(yè)日常運營、線路損耗、公用設備用電等費用可以加收在物業(yè)費中。在平臺中可以對每戶設置房間或者商鋪項目基礎信息,作為平臺物業(yè)費扣費已經(jīng),例如使用面積,物業(yè)費單價,扣費日期,優(yōu)惠金額等。平臺每月按照設定的扣費日期進行扣費,費用從租戶或商鋪預付賬戶扣除。

三、公攤電費

在平臺中某塊表為主表,然后分配關聯(lián)商戶作為扣費子表,平臺每個月自動將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除,可以剩去人工統(tǒng)計的麻煩。

四、房租收取

可以給每個房間或商鋪添加房租協(xié)議,系統(tǒng)會自動根據(jù)設置的時間按期扣房租,可按月、季度、半年、一年間隔收取,房租采用預付費模式,如果余額不足則系統(tǒng)會強制拉閘,方便物業(yè)催收房租。


4-1房租簽約

4、預付費平臺配套儀表


3-1單相預付費電能表


3-2三相預付費電能表

1.支持全電力參數(shù)測量(U、I、P、Q、S、PF、F);

2.支持雙向有功、無功電能計量,并支持兩套時段表、4個時區(qū)、14個日時段、4種費率的復費率電能統(tǒng)計;

3.支持4種大需量及發(fā)生時間統(tǒng)計和實時需量計算;

4.支持上12月及上31日歷史電能(包含各費率總有功電能及剩余金額);

5.支持充值記錄存儲包含充值時間、充值金額、當前用電量及充值后剩余金額;

6.支持兩路開關量輸出;

7.內(nèi)置100A大容量磁保持繼電器,可實現(xiàn)內(nèi)部分合閘;

8.液晶中文顯示,背光延時關閉時間可設;液晶除顯示電參量、電能值外,還可以顯示當前余額、電價、報警金額等預付參數(shù);

9.支持紅外通訊和背光;

10.Modbus RTU規(guī)約/DL/T645-07規(guī)約可自適應,兩路485可獨立設置,亦可使用不同協(xié)議;波特率1200bps-19200bps可設,奇偶校驗位可設;

11.充值方式:支持刷卡充值控制和遠程刷卡控制;

12.控制方式:內(nèi)置磁保持繼電器控制或外接斷路器控制;

13.預付費功能:支持金額充值和電價設置(電價可設尖峰平谷四個電價,可實現(xiàn)分時計費功能,電價可準確到0.0001元);支持余額不足報警、預跳報警、欠費報警、和賒欠上線報警四級報警、預調(diào)報警可臨時斷電,斷電時間可設置。

14.時控功能:支持8個日時段設置,電表每個時段可分別設置為跳閘或合作狀態(tài)。

15.負控功能:支持總功率越限報警;支持惡性負載識別功能;支持惡性負載跳閘后自恢復設置,等待恢復時間和可恢復次數(shù)可設置,達到賒欠上限后強制斷電;

16.負荷保護功能:支持總功率越限報警;支持惡性負載識別功能;支持惡性負載跳閘后自恢復設置,等待恢復時間和可恢復次數(shù)可設置,達到賒欠上限后強制斷電;

17.強控功能:電表可實現(xiàn)人為強制控功能,可在線路出現(xiàn)異常故障后,人為操縱分合閘狀態(tài)。

5、結束語

在物業(yè)日常管理當中切實存在日常管理運營、用電線路損耗、公共設備用電、電力設備維護等費用支出,我司平臺不僅可以幫助物業(yè)合理合規(guī)及時收取商戶和租戶電費,也能保證物業(yè)自身利益,合理收取中間費用,為物業(yè)等轉供電單位創(chuàng)造運營價值

6、參考文獻

[1]《安徽非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法:不得以電費為基數(shù)加收服務類費用》

[2]《物業(yè)公司加價收取轉供電費用被處罰》



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