随着技术的发展，人们对建筑的要求也在提，在证质量的同时，也对房屋的外观有了更多的要求，现在的房地产项目工程行业中，为了迎合广大用户的喜好，已经涌现出很多新工艺、新材料，以此来吸引消费者的目光，在各种原因的影响下，整个房地产行业对工程技术的要求也在提，所以在整个房地产项目工程之中，项目的工程管理就显得十分要。

由于我国开展地产项目工程管理的时间并不长，在实际应用中还存在以下几个方面的问题。

在国范围内的房地产项目中，无论是建筑企业还是客户，关注的要问题还是房屋的质量。但是我国房屋建造的过程中，还存在很多的问题，这些问题的存在会在程度上影响到房屋的质量。主要体现在以下几个方面:先是房地产项目工程的内部管理原因，由于企业内部管理人员在配置上不够合理，导致工作效率低下，遇到工程质量问题也不能及时反映并给出处理问题的具体方法；其次是监督问题，在施工过程中，由于监督不到位，忽视了很多问题，导致施工不到位；再次是工程竣工后的验收也不够严格，导致存在质量问题的房屋进入市??；后是有些不法企业为了节约成本，使用劣质材料，或者在施工过程中偷工减料。

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